Инвестиционный кредит это привлечение средств на цели

Общие понятия

Инвестиционные кредиты — это займы, выдаваемые банками физическим и юридическим лицам для реализации определенной инвестиционной программы. С его помощью компания решает задачи:

  • приобретения новых машин и оборудования;
  • финансирования модернизации и реконструкции производственных мощностей;
  • получения денег на строительство и ремонт зданий.

Использование кредита в инвестиционной деятельности в своей работе могут позволить себе:

  • индивидуальные предприниматели;
  • малый и средний бизнес;
  • крупные выпускающие производства;
  • торговые организации;
  • сельскохозяйственные предприятия и др.

То есть, право на получение подобного рода кредита есть у всех.

Особенности инвестиционного кредита

Инвестиционное кредитование предназначено только для конкретных целей.

Причем так, как это бывает с потребительскими кредитами, не пройдет.

Банку нужно предоставить достоверную информацию о своих планах, а главное, закрепить их документацией, бизнес-планом, указать подробно причину.

Причина кредитования – это то, что банк изучает особенно тщательно.

Инвестиционная программа – целевая, поэтому займ может предоставляться на развитие бизнеса, внедрение нового оборудования, модернизацию старого.

Инвестиционный кредит будет выдан только тем, чьи идеи действительно действенные.

Если предприятие планирует закупить оборудование, следует подробно подойти к вопросу его целесообразности.

Например, старые устройства уже изжили себя, их модернизация не сможет улучшить производственный процесс, поэтому необходима закупка более новых агрегатов.

Если эти модели устройств действительно качественные и улучшат процесс создания товаров, которые нужны потребителю, причем это все будет описано и доказано в бизнес-плане, банковское учреждение предоставит деньги.

Если написать в плане плавающие цифры, которые могут касаться создания другого направления производства, вряд ли кредитор захочет рисковать, вкладываясь в то, что может не принести прибыли.

Есть еще один важный момент: если заемщик желает сделать частичный регресс или вообще отказывается от него, банк будет слишком тщательно проверять бизнес-план, документы, прибыльность и состояние дел на предприятии.

Если же руководитель предприятия согласен на регресс, это упрощает дело и можно считать, что коммерческий инвестиционный кредит у вас в кармане.

Выгодно ли банку

Подобные инвестиционные операции кредитных организаций являются очень рискованными, потому что выделение средств на будущий бизнес осуществляется, опираясь только на предположения заемщиков и их видение перспективы. Это привело к тому, что банки выдвигают высокие требования к возможным заемщикам. При этом процент по инвестиционным кредитам существенно выше в сравнении с обычным кредитованием. Основные шаги заемщика для получения кредита:

  1. Написание бизнес-плана с подробными расчетами реализации проекта, с широкой описательной частью. В нем указываются цель кредита, сроки проекта, результаты, которые ожидает получить предприниматель в процессе реализации проекта и по его окончанию.
  2. Формирование пакета документа, который помимо указанного выше финансового документа включает в себя все учредительные документы, финансовую отчетность за последние несколько лет.

Использование кредита и инвестиционной деятельности банков подразумевает выполнение таких условий:

  • не менее одного года существования компании (от конкретного банка зависит срок: один или два года);
  • предприятие должно располагаться и работать в том регионе, где присутствует кредитное учреждение;
  • у предприятия должен быть залог (это могут быть недвижимость, транспортные средства, оборудование, оборотные средства, выпускаемая продукция). Если залога будет недостаточно, банк имеет право потребовать поручителя.

Преимущества инвестиционного кредита

Почему следует выбирать именно инвестиционный кредит для бизнеса?

У этого направления бизнес-кредитования есть ряд преимуществ:

  • сумма инвестиций может быть практически неограниченной – все зависит от амбиций владельца компании, планов, а главное, перспектив его идей;
  • долг по инвестиционному кредиту можно отдавать достаточно продолжительный промежуток времени, вплоть до 15 лет, что уменьшает размеры минимальных платежей и увеличивает шансы на наличие времени на адаптацию к новым условиям, пока прибыль еще поступает в небольшом размере;
  • кредитные организации могут предоставить отсрочку на 1 год, на протяжении которого можно не вносить платежи;
    налоговый инвестиционный кредит предоставляется под залог того имущества, которое было куплено на деньги, предоставленные в займ;
  • при оформлении кредитного договора многие банки предоставляют дополнительные услуги заемщикам, например, юридическую консультацию, аудиторскую помощь в проверке документации.

Специалисты участвуют штатные, которые работают в банке, а консультации, предоставляемые ими, могут касаться деятельности заемщика, которую банку в первую очередь выгодно превратить в успешный проект, от которого заемщик и банк получат прибыль.

Среди недостатков могут быть значительные тонкости в поведении банка после подписания соглашения.

Например, случается, когда банк в процессе деятельности компании устанавливает, что какие-либо действия ее руководителя не соответствуют бизнес плану, ведут к убыткам или попросту неправильные. Тогда банк потребует дополнительных гарантий в виде обеспечения активами.

Так, некоторые компании сталкиваются с проблемой, когда все имущество оказывается в виде залога для финансовой организации.

Это может не только поставить под угрозу саму деятельность, но и значительно усложнить работу предприятия.

Налоговый кредит предоставляется тем, кто не в состоянии выполнять на данный момент налоговые обязательства в полной мере.

Это программа поддержки бизнеса, при которой заемщик обязуется вносить налоги в уменьшенном количестве, но в последующем эта ситуация должна быть урегулирована.

Недостаток выплаченных налогов нужно будет компенсировать в виде возврата кредита с ежемесячными платежами и процентными ставками по конечной сумме долга на текущий момент.

При предоставлении любого вида займа банки испытывают кредитные риски, а в случае с инвестированием бизнеса они становятся еще большими. Поэтому, если вы желаете взять кредит, нужно доказать, что проект рентабельный, перспективный и имеет минимум шансов на разорение.

Условия предоставления инвестиционного кредита

Кредит на инвестиционные цели выдается лишь после того, как кредитор примет положительное решение, которому предшествует тщательная проверка заемщика. В общем виде список условий выглядит так:

  1. Подобного рода кредиты получают и единоразово одной суммой, и в виде кредитной линии.
  2. Выдаваемая сумма находится, как правило, в пределах, от 500 до 40 000 тыс. руб. Возможно оформление валютного займа.
  3. Инвестиционные границы кредита: от 3-х до 10-ти лет. Иногда, срок увеличивают до 15 лет.
  4. Инвестиционные кредиты: ставка по ним находится в диапазоне от 10 до 18 % годовых.
  5. В момент выдачи займа банк, в большинстве случаев, берет комиссию за выдачу кредита (ее размер колеблется в пределах 0,5-2 % от выдаваемой суммы).
  6. Выбор способа погашения займа: аннуитетные платежи, либо составление индивидуального графика.
  7. Есть возможность отодвинуть дату начала гашения кредита на срок до 6 мес.

Прежде чем принять положительное решение, кредитор должен детально изучить информацию о каждом отдельном заемщике, после чего ссуда выдается на индивидуальных условиях, которые зависят от финансово-экономических параметров кредитуемого проекта. В наиболее обобщенном виде перечень этих условий выглядит следующим образом.

  1. Кредиты такого рода могут быть как разовыми, так и в виде кредитной линии.
  2. Сумма – от 500 000 до 40 000 000 рублей (возможен валютный эквивалент).
  3. Срок кредитования – 3–10 лет, в некоторых случаях до 15 лет.
  4. Процентная ставка от 10 до 18% годовых.
  5. Банк может взимать единовременную комиссию при выдаче ссуды от 0,5 до 2% от суммы займа.
  6. Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами или по индивидуальному графику.
  7. Возможна отсрочка погашения основного долга до полугода.

Следует знать, что в подавляющем большинстве случаев инвестиционный заем выдается на достаточно длительный период, чтобы предприятие могло полностью осуществить запланированные изменения и добиться намеченных результатов. При этом нередко банки идут навстречу предпринимателям, предоставляя возможность выбора оптимальных условий такого вида кредитования бизнеса, а также реальную помощь в грамотном использовании заемных средств.

Инвестиционное кредитование не тождественно долгосрочному, хотя также предполагает более длительный срок пользования кредитными ресурсами, в отличие от краткосрочных кредитов на пополнение оборотных средств.

Прежде всего, для инвестиционного кредитования характерно наличие финансируемого проекта, нового или уже существующего, на реализацию или развитие которого и направляются привлекаемые предприятием-заемщиком кредитные ресурсы. При этом банк-инвестор фактически принимает на себя часть рисков, связанных с реализацией финансируемого проекта.

А результат принимаемого решения в пользу кредитования проекта соответственно зависит от планируемого от реализации проекта дохода. Таким образом, в расчет безусловно принимается текущее финансовое состояние предприятия, величина прибыли, динамика роста показателей, устойчивость, кредитоспособность, платежеспособность предприятия, но так же имеет немаловажное значение и сам инвестиционный проект.

При этом, что особо важно для заемщиков, привлечение долгосрочных ресурсов не снижает лимита сумм кредитования на пополнение оборотных средств, то есть у предприятия-заемщика имеется возможность раздельного финансирования инвестиционных и текущих целей.

Инвестиционное кредитование традиционно подразделяется на непосредственно инвестиционное кредитование, проектное финансирование и финансирование строительных проектов. Каждое направление заслуживает отдельного рассмотрения.

Инвестиционное кредитование предполагает вливание длинных (долгосрочных) денег в предприятие, что ближе всего к понятию долгосрочного кредитования. Это направление менее рискованно, поскольку в расчет берутся фактические показатели деятельности предприятия за анализируемый период, прогнозные показатели строятся, в том числе, без учета внедрения проекта, так как если предприятие продолжало бы заниматься текущей деятельностью при тех же обстоятельствах и при этом оплачивало бы расходы по инвестиционному кредиту.

Как правило, под данное направление подходит переоснащение, обновление основных фондов, приобретение дополнительного оборудования, расширение автопарка либо парка техники, приобретение и запуск еще одной аналогичной линии оборудования, покупка еще одного магазина и тому подобное расширение текущей деятельности.

Проектное финансирование это та область кредитования, где риски по финансированию проекта частично берет на себя банк-кредитор, поскольку предполагается финансирование проекта, не имевшего место быть, и расчет окупаемости проекта ведется от ожидаемой выгоды от реализации проекта. Соответственно, предприятие предполагает рассчитываться с банком-кредитором по кредиту за счет полученных от реализации проекта доходов.

К проектному финансированию относятся новые самоокупаемые направления бизнеса действующего предприятия, либо создание нового предприятия, нового производства. Банк-кредитор может даже стать прямым инвестором предприятия, то есть осуществить вложения непосредственно в его уставной капитал, если рассчитывает на увеличение денежных потоков компании в дальнейшем и соответственно получение прибыли от своих инвестиций.

Финансирование строительных проектов представляет собой предоставление кредитов на цели строительства жилых, коммерческих и производственных объектов. Как правило, банк финансирует строительный проект при наличии готового пакета необходимой исходно-разрешительной документации для проведения строительно-монтажных работ, утвержденной проектно-сметной документации, оформленного земельного участка (право долгосрочной аренды или собственности).

То есть финансирование банка привлекается на инвестиционной стадии реализации проекта, когда подготовительный этап проекта, проектные и другие подготовительные работы, уже осуществлен без участия Банка. В данном направлении наиболее высоки требования к доле вложения предприятием-заемщиком в реализацию проекта собственных средств.

Основные требования, предъявляемые банком к заемщику

Кредитование инвестиционных проектов предполагает наличие четко проработанного бизнес-плана, технико-экономического обоснования и, собственно, контрактов (договоренностей, сделок), предусматривающих поставку закупаемого имущества, реализацию необходимых работ.

Безусловно заемщик, либо в отдельных случаях предприятие-поручитель, должен иметь устойчивое финансовое положение, быть способным качественно обслуживать и своевременно погашать предоставляемый кредит.

Реализацию, точнее финансирование проекта банк не берет на себя на все сто процентов, требуется обязательная доля вложения заемщиком собственных средств, которая колеблется на уровне от двадцати до пятидесяти процентов от общей стоимости проекта. При этом возможно зачесть уже осуществленные заемщиком на стадии подготовки проекта вложения, но срок осуществления таких вложений может быть ограничен.

Инвестиционное кредитование также как и другие виды банковского кредитования предполагает наличие обеспечения, то есть кредиты предоставляются под ликвидный залог.

При рассмотрении проекта учитывается опыт инициатора проекта в реализации подобных проектов. Данный фактор не является определяющим, но повышает вероятность положительного решения банка о предоставлении кредита.

В обязательном порядке анализируются аффилированные (взаимосвязанные) с заемщиком предприятия.

— готовность вложить собственные средства в проект либо документально подтвердить произведенные вложения; — ежемесячное погашение процентов (реже ежеквартальное), но возможна и небольшая отсрочка платежей; — срок кредита до семи, в отдельных случаях до десяти лет, особенно если заемщик реализует проект с государственной поддержкой.

Срок окупаемости инвестиций не должен превышать срок кредитования; — график погашения долга согласовывается с заемщиком и непосредственно зависит от параметров финансируемого проекта; — необходимо залоговое обеспечение; — кредит предоставляется как в рублях, так и в иностранной валюте (если, например, закупается импортная техника за рубежом);

— допустимы различные режимы кредитования в зависимости от специфики проекта; — кредит может быть предоставлен на цели финансирования ранее понесенных затрат либо рефинансирования имеющейся задолженности перед другими кредитными организациями, привлеченной для финансирования инвестиционных затрат.

Риски скрытого кредитования инвестиционных проектов за счет краткосрочных источников

В случае привлечения краткосрочных кредитов с расчетом на последующую пролонгацию или «перекредитовку» (поскольку «короткие» кредиты проще получить, меньше пакет документов, и так далее) для финансирования долгосрочных целей, предприятие заемщик рискует в дальнейшем либо не получить кредит на тех же условиях, либо, что еще опаснее, получить отказ в предоставлении следующего кредита.

Способы оценки заемщиков

Существуют кредитные и инвестиционные рейтинги, по которым определяют кредитоспособность крупных заемщиков. Выделяют международный и национальный рейтинги. Рассмотрим их более подробно.

Понять инвестиционный кредит: что такое нельзя без определения инвестиционных рейтингов. Это мнение касательно кредитоспособности заемщика выполнять свои обязательства по кредитам. Мнение опирается на международную сравнительную базу и состоит из:

  • риска, который может возникнуть в результате каких-либо негативных действий правительств;
  • рисков, которые связаны со страной, где находится и собирается работать компания. Риски связаны с возможными колебаниями валюты, в которой выдается заем.

Кредитный рейтинг – это мнение, демонстрирующее сферу его использования. Так, существуют рейтинги финансовой устойчивости страхования, рейтинги контрагентов по различным сделкам, кредитные рейтинги компаний и государств.

Это способность должника выполнять свои кредитные обязательства в сравнении с такими же критериями по другим предприятиям отрасли. Отличие от международного рейтинга лишь в том, что сравнение происходит в отдельной стране, беря во внимание все риски ведения бизнеса в ней. В национальном масштабе рейтинги опираются на анализ кредитных рисков крупных заемщиков, в том числе правительство, в рамках одного государства. В итоге:

  • высший рейтинг получают самые устойчивые компании;
  • ни один потенциальный заемщик, даже государство, не получит самый высокий балл, если есть вероятность дефолта по отношению к самым кредитоспособным компаниям.

Итак, инвест-кредит – это долгосрочная целевая ссуда на крупную сумму, поэтому для ее выдачи банку необходимы веские основания. Чаще всего первым шагом заемщика становится подготовка и предоставление в банк инвестиционной программы (так называемого технико-экономического обоснования), в которой четко указана цель финансирования, предполагаемые сроки реализации проекта и ожидаемый конечный результат.

Кроме того, для получения инвестиционного кредита требуется расширенный комплект документов, куда помимо всего прочего входит бизнес-план и финансовая отчетность компании-заемщика за последний год. Среди общих обязательных условий получения такого вида финансирования бизнеса в российских банках необходимо отметить следующие:

  • срок существования бизнеса от года-двух (зависит от конкретного кредитного учреждения);
  • месторасположение предприятия в регионе присутствия банка;
  • наличие залогового обеспечения, в роли которого может выступать корпоративное или личное имущество (транспорт, недвижимость, оборудование), а также товары, оборотные средства. При отсутствии или незначительности у юрлица собственных активов может потребоваться поручительство.

Влияние инвестиционных процессов

Рассмотрим инвестиционные процессы и их влияние на кредиты. Инвестиционным процессом называют деятельность по увеличению национального капитала со стороны участников воспроизводственного процесса. Он прямым образом влияет на динамику экономической системы. Эти процессы прямым образом влияют как на кредитоспособность заемщиков, как и на возможность банков выдавать займы. Выделим факторы, которые влияют на возможность получить инвестиционный кредит:

  • финансово-экономические;
  • научно-технические;
  • социальные;
  • политические;
  • научные;
  • правовые;
  • демографические.

В рамках экономических факторов выделяют налоговое бремя компании; неразвитость и невысокая надежность банковской системы, высокие цены на энергоресурсы; инфляция. На инвестиционную деятельность и процессы также отрицательно сказывается расслоения населения, низкий уровень жизни, отсутствие значительной прослойки среднего класса, коррупция, повышенная криминализация. Все это негативно влияет на национальный и инвестиционный кредит международный. Рассматривая правовые факторы, выделим:

  • отсутствие проработанной нормативной базы;
  • частная корректировка законодательства;
  • невысокий уровень исполнения законодательства.

Что положительно влияет на инвестиционный процесс и, соответственно, процесс выдачи инвестиционного кредита:

  • стабилизация национальной валюты;
  • совершенствование банковского законодательства и всей системы;
  • повышение доходов граждан;
  • совершенствование отрасли IT.

Подведем итоги

Инвестиционные кредиты это ссуда под реализацию определенной цели, выдаваемая на долгий срок. С их помощью финансовые учреждения активно участвуют в укреплении экономической системы, потому что кредит пойдет на совершенствование производства (а также либо на его создание, либо расширение и т.п.). Таким образом, кредит на инвестиционные цели – вложения в экономику страны и ее совершенствование.

Руководство большинства предприятий отчетливо осознает необходимость модернизации производства, однако далеко не все имеют достаточное количество средств для ее полноценной реализации. Когда нет возможности выйти на новый уровень прибыли путем внедрения инноваций и обновления производственных мощностей за счет собственных ресурсов, может помочь инвестиционное кредитование. Это оптимальный выход для предприятий, нуждающихся в улучшении качества продукции и реорганизации производства.

Что представляет собой инвестиционный кредит?

Как банковский продукт для юридических лиц инвестиционный кредит – это долгосрочный целевой заем, выдаваемый под конкретную инвестиционную программу. Сумма сделки по такому виду ссуды может исчисляться сотнями миллионов рублей, и это обстоятельство закономерным образом обусловило отличительные особенности инвестиционного кредита:

  • в данном случае банк выступает в роли инвестора, берущего на себя большую часть рисков, сопряженных с реализацией проекта;
  • такой заем может быть выдан только соискателю с реальным практическим опытом построения успешного бизнеса;
  • залоговые обязательства по кредиту должны обеспечиваться ликвидным имуществом потенциального заемщика;
  • с помощью такого займа юрлицо может финансировать текущие цели, в том числе раздельно.

Кто может воспользоваться таким видом кредитования юридических лиц?

Инвестиционный кредит предоставляется, как правило, следующим категориям заемщиков:

  • предприятия малого и среднего бизнеса;
  • крупные производственные компании;
  • торговые фирмы;
  • сельскохозяйственные и другие предприятия.

Инвестиционный заем позволяет предприятию решить большинство важных задач, требующих дополнительного финансирования. В их числе:

  • приобретение или строительство коммерческой недвижимости;
  • покупка автотранспорта или нового оборудования;
  • ремонт/реконструкция офисных, производственных или иных помещений;
  • внедрение инновационных технологий;
  • улучшение управленческой модели предприятия;
  • рефинансирование кредитов в другом банке и т.д.

Стоит отметить, что для банка такой вид кредитования считается довольно рискованным, поскольку в этом случае фактически происходит финансирование будущего бизнеса, опирающегося лишь на перспективы. Исходя из этого, кредитные учреждения предъявляют к потенциальным заемщикам довольно жесткие требования, а стоимость заемных средств зачастую дороже, чем при обычном кредитовании.

Другие интересные материалы по теме