Как узнать приватизирована квартира или нет

Как проверить, когда была приватизация квартиры?

Порядок получения сведений относительно приватизации недвижимости с помощью государственных органов занимает немало время и с целью его экономии допускается возможность использовать оперативные данные из неофициальных каналов.

К сведению — любой объект недвижимости включает в себя конкретные сведения, которые, так или иначе, отображают информацию о владельцах.

Архивные сведения могут быть предоставлены исключительно тем лицам, которые обладают на это юридическим правом либо веские основания.

При возникновении необходимости выявить приватизированная недвижимость либо же нет, в первую очередь, можно напрямую обратиться в официальные ведомства с соответствующим запросом.

С целью выяснения соответствующих сведений в официальном порядке формируется запрос с отображением основания заявления.

В обязательном порядке заявление должно включать в себя:

  • паспортные сведения;
  • адрес регистрации потенциального заявителя по факту;
  • иные контактные данные для возможности обратной связи в кратчайшие сроки.

В случае приватизации недвижимости до 1998 года, заявителю необходимо будет сформировать соответствующий запрос в территориальное БТИ, в чьи обязанности входит регистрация подобных сделок.

Изначально нужно помнить о том, что единственный вариантом узнать сведения относительно наличия факта приватизации конкретной недвижимости либо отсутствия через интернет является обращение с помощью формирования электронного запроса в ЕГРП либо через сайт Федерального регистрирующего органа.

Для возможности получить необходимые сведения необходимо иметь в наличии электронную цифровую подпись.

Ее можно с легкостью получить в соответствующем государственном органе любого населенного пункта по месту своего проживания.

Иные способы, которые указываются в интернете, можно считать сомнительными и в большинстве случаев используются для рекламных целей.

Зная о том, как можно узнать приватизирована квартира или нет через интернет в 2018 году, можно исключить вероятности возникновения различных последствий в дальнейшем.

В жизни случается несколько ситуаций, на основании которых осуществлялась бесплатная передача государственной жилой недвижимости в персональное пользование.

С юридической точки зрения, в первую очередь речь идет о факте перехода с социалистической модели экономики на рыночные взаимоотношения.

Именно такие действия стали основными причинами на формирование первого свободного рынка, который смог быстро охватить всю страну. Процедура приватизации для граждан обладает причинами иного характера.

Основные моменты

Прежде чем приступить к рассмотрению основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с общими теоретическими сведениями и российским законодательством.

Благодаря этому можно существенно минимизировать риски возникновения различного недопонимания при попытке сформировать запрос.

Что нужно знать

В соответствии с нормами российского законодательства, которые регулируют отношения между Правительством РФ в лице государства и гражданином в области приватизации, передачи в собственность могут подлежать все без исключения объекты недвижимости, которые занимают лица на основании договора социального найма.

Одновременно с этим, исключением являются:

  • объекты, находящиеся в совместной собственности;
  • квартиры и комнаты в общежитиях и непосредственно на территории военных поселений;
  • помещения, которые были предоставлены на основании договора безвозмездного пользования;
  • так называемые забронированные квартиры, комнаты либо же их доли;
  • служебная недвижимость и та, которая находиться в аварийных сооружениях и домах закрытого типа.
Территориальное представительство Росреестра Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии
Сотрудники Бюро технической инвентаризации

О данном нюансе необходимо помнить, чтобы исключить вероятность возникновения различного недопонимания.

Российские граждане, которые приняли решение о процедуре приватизации недвижимости, в первую очередь, ссылаются на все ключевые преимущества, которые автоматически обретаются после получения прав собственности.

В частности речь идет о таких достоинствах, как:

  • повышение уровня кредитоспособности;
  • частная недвижимость может быть продана собственником на свое усмотрение, а также передана по дарственной, сдана в аренду и так далее;
  • есть возможность обеспечить максимальный уровень безопасности проживания в случае внесения поправок в подписанный ранее договор о найме. В частности речь идет о возможном ограничении в проживании либо повышении арендной стоимости;
  • для возможности сдать недвижимость в аренду отсутствует необходимость согласования с муниципальной исполнительной властью;
  • возможность полноправного участия в управлении домом и прилегающей территории.

Одновременно с этим, процедура приватизации несет за собой и некоторые недостатки, которые заключаются в следующем:

  • за счет средств собственника недвижимости инициируется проведение текущего и капитального ремонта;
  • необходимость в самостоятельной оплате коммунальных услуг;
  • невозможно в дальнейшем приватизировать иную недвижимость — право предоставляется только разово.

Беря во внимание тот факт, что развитие рыночной формы государства подразумевает исключение льготы для многих российских граждан, то вышеуказанные отрицательные моменты в процессе приватизации являются временными, из-за чего реального преимущества перед частной жилплощадью не дают.

Правовая база

Основным нормативно-правовым документом принято считать Федеральный закон “О приватизации” № 1541-1 от июля 1991 года “Относительно порядка приватизации жилищного фонда на территории России”.

Именно в нем установлены ключевые правила и условия приватизации. Некоторые поправки были внесены Федеральным законом № 170 от октября 2012 года.

Именно на эти нормативные документы необходимо ссылаться для исключения вероятности возникновения различного недопонимания.

Как узнать была приватизация квартиры

Полный объем информации о квартире, прошедшей через подобную операцию после 1998 года можно уточнить через Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделки с ним. Но в связи с тем, что приватизация началась с 1991 года за интересующими данными рекомендуется обратиться в БТИ. В архивах данной организации сохранены правоустанавливающие, оценочные и технические документы на любое жилое помещение.

В Бюро технической инвентаризации установлена собственная система по предоставлению сведений о сделках с имуществом. Согласно специально составленному постановлению, необходимо составить запрос в БТИ и тогда информация будет выдана следующим гражданам:

  1. Собственникам квартирных помещений или лицам их заменяющим по доверенности;
  2. Наследникам, имеющим право на получение жилой площади по закону или завещанию;
  3. Сотрудникам правоохранительных, налоговых, судебных органов;
  4. Органам государственной власти и местным службам самоуправления;
  5. Органам государственной статистики;
  6. Остальным категориям лиц, установленным законом.

Речь идет о лицах, которым дается право на получение информации, так как данные могут получить не все заинтересованные в подобном мероприятии лица.

Для лиц, не имеющих большого количества свободного времени существует возможность заказа сведений из ЕГРП при помощи виртуальной сети. В некоторых случаях можно заказать документы в срочной очереди. Для этого формируется электронное сообщение в ЕГРП или через соответствующий раздел на сайте Федеральной регистрационной службы.

Заявитель должен обладать электронной цифровой подписью, которую он может заказать в соответствующей службе своего региона.

Государственный сайт Росреестра для каждого лица реализует соответствующую платформу для подачи запроса, способную в режиме онлайн отыскать интересующий объект.

Бесплатная приватизация квартир

Нацелившись на получение сведений из ЕГРП можно, также прибегнув к использованию интернет–сайтов, работающих онлайн 24 часа в сутки. Они помогут в оформлении требуемых бумаг, стремясь к максимальной экономии времени заказчика. Цена на услугу будет отличаться от личного визита в Росреестр, она будет несколько дороже.

Время получения готовой выписки из ЕГРП составляет пять рабочих дней с момента подачи заявления в территориальный орган. Стоимость услуги от 150 рублей. Её можно получить как в бумажном виде, так и в электронном.

Приватизированное жилье является хорошим капиталом, который в любой момент может превратиться в реальные материальные средства по воле собственника.

Приватизированное жилье дает возможность человеку распорядиться квартирой по собственному желанию. Площадь можно продать, обменять на жилище с лучшими условиями, подарить или завещать близким родственникам.

Данных действий не сможет выполнить человек, проживающий в квартире на условиях социального найма и принадлежащей государству. Поэтому прежде чем строить планы на квадратные метры стоит уточнить все сведения об интересующем объекте.

Есть возможность получить интересующую информацию и по данным приходящих квитанций для оплаты коммунальных услуг. В них обычно указан вид собственности жилища, а актуальность сведений коррелирует с датой выставленного счета.

В бумаге напечатана строчка «Наем» или же «Социальный наем». Если человек является собственником, то по этим пунктам будут стоять прочерки. В случае не приватизированного квартирного помещения служба указывает сумму по соглашению социального найма. Именно поэтому при наличии свободного доступа к подобным документам, человек может без труда узнать приватизировано жилье или нет.

Если у вас остались вопросы по теме «Как узнать приватизирована квартира или нет», задайте их в комментариях.

В справочной информации из ЕГРН, в общей выписке, а также в справках БТИ будет графа о дате возникновения текущего права. Если форма собственности — частная, не важно, долевая или общая (что такое общая приватизация квартиры ), то дата — как раз момент приватизации.

Причины поиска данных

Зачем может понадобиться информация о статусе недвижимости?

Казалось бы, зачем в принципе такая информация нужно гражданину.

На самом деле, в том, что вас интересует статус недвижимости, в которой проживаете, нет ничего удивительного.

Вы намереваетесь, стать полноправным собственником, владеть недвижимостью, в которой проживаете длительное время по договору социального найма. Естественно имеете все права на оформление жилья в собственность.

Однако ваши планы могут нарушаться ввиду того, что квартира уже принадлежит кому-то на праве собственности, а вы не были уведомлены об этом факте.

К сожалению, очень часто сотрудники администрации и ведомственных учреждений, выдающим жильё по договору социального найма, нечистые на руку.

Они заселяют граждан в жильё, которое уже является чьим-то. В результате, гражданин не может осуществить процедуру оформления недвижимости на себя.

Чтобы в последствии не оказаться у разбитого корыта, обязательно необходимо установить факт наличия или отсутствия приватизации у конкретной недвижимости.

О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами, комнату в общежитии или коммуналке, служебное или военное жилье, а также кооперативную квартиру, и в каких случаях будет получен отказ властей на приватизацию вашей жилплощади, читайте в наших статьях.

Как узнать приватизирована квартира или нет в Росреестре (ЕГРП)?

При возникшей потребности получения информации о жилой площади, прошедшей приватизацию в период после 1998 года, гражданину потребуется консультация органов государственной регистрации, курирующих регистрацию правомочий на недвижимое имущество.

Стандартизированная справка, полученная из Единого государственного реестра прав на недвижимость, будет включать в себя все требуемые характеристики запрашиваемого объекта, вид прав на него, данные о лицах или предприятиях, обладающих этими правами, а также зафиксированные ограничения, обременения и аресты, совершенные в отношении квартиры.

Любое физическое или юридическое лицо может обратиться в ближайшее отделение Росреестра и запросить данные из ЕГРП, так как архив информации из этого резерва считается доступным и снабдить им можно любого гражданина.

Выписка из ЕГРП содержит в себе следующий перечень документации:

  • Материалы о собственниках объекта недвижимого имущества;
  • Адресное расположение и описание объекта;
  • Сведения о зарегистрированных правах на недвижимость;
  • Показания о действующих и завершенных ограничениях в правомочиях;
  • Данные о притязаниях в правах.

Для получения справочной информации, граждане должны при обращении в подразделение Росреестра иметь при себе паспорт, заявление установленного образца и оплаченную государственную пошлину. Ее размер варьируется и зависит от того, кто обращается за выпиской – юридическое или физическое лицо. Для физических лиц она будет несколько ниже, чем для юридических.

Зачем и кому необходима информация о приватизации жилья?

Информация в первую очередь необходима лицам, проживающим в данной недвижимости по договору соцнайма. Нелишней эта информация будет и для третьих лиц, права которых, так или иначе, пересекаются с этим недвижимым имуществом.

Решение вопроса о наличии или отсутствии приватизации также необходимо, в случае если лицо обращается в судебная инстанция для установления своих прав на жилплощадь.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Узнайте из наших статей о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных метров из своего кармана.

Если владелец потерял договор о приватизации, его дубликат можно заказать:

  • В администрации муниципального образования, с которым этот договор и был заключён;
  • У нотариуса, если документ заверялся.

За выдачу дубликата нужно будет уплатить некоторую сумму денег.

Например, у квартиры новый жилец. Он въезжает в квартиру, но у него нет никого, кого можно спросить о статусе квартиры. В этом случае достаточно изучить квитанцию по коммунальным платежам. Если квартира является приватизированной, в квитанции обязательно будет строчка о выплатах для содержания общедомового имущества. Если она есть в указанном документе, квартира однозначно является приватизированной.

Это не единственный способ получения такой информации. Как узнать приватизирована ли квартира? Нужные данные можно узнать непосредственно в Росреестре.

  • предъявить свой паспорт;
  • представить квитанцию об уплате государственной пошлины.

Упомянутая пошлина может быть в пределах от 200 до 600 рублей.

Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другие.

  1. Потребуются юридические документы предприятия или организации.
  2. Нужна выписка из Единого реестра юридических лиц.
  3. Индивидуальный налоговый номер физического лица.
  4. Доверенность от имени физического лица.

При наличии указанных документов в Росреестре можно будет точно узнать о том, приватизирована ли квартира или нет.

Существуют также и другие варианты того, где узнать об этом. Например, посредством интернета или воспользовавшись почтой.

В первом случае достаточно воспользоваться сайтом Росреестра. Однако при этом потребуется электронная подпись. При её наличии достаточно в запросе указать требуемый адрес и подтвердить данные. Необходимо будет предоставить персональные данные предъявителя и дать согласие на их обработку. При этом необходимо указать предпочитаемый способ получения ответа.

Речь может быть об электронной почте или о получении ответа посредством почтового отправления. Нужно будет прикрепить электронные копии необходимых для запроса документов. После того как вопрос будет рассмотрен, будут указаны данные для уплаты государственной пошлины. А после того как оплата будет сделана, требуемая информация поступит заказчику.

Для получения нужной справки можно обратиться в Многофункциональный центр. Комплект предоставляемых документов будет такой же, как и в других случаях. При этом также будет необходимо уплатить госпошлину.

Госпошлина для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических — 600.

К пакету документов необходимо приложить заявление о предоставлении информации. Период рассмотрения запроса составляет от трёх до пяти дней. После того как ответ будет подготовлен, за ним необходимо явиться лично.

домик

Важно заметить, что предоставленная Росреестром справка носит комплексный характер. Она содержит данные не только для определения того была ли приватизирована указанная квартира.

  1. Информация обо всех владельцах рассматриваемой недвижимости.
  2. Адрес, а также предоставляется схема расположения интересующего заявителя объекта недвижимости.
  3. Даётся информация о правах на жилой объект недвижимости.
  4. Если имеются разного рода обременения на имущество, информация о них здесь обязательно будет предоставлена. Одним из примеров такой ситуации является использования жилья в качестве залога при получении кредита. Одной из такого рода ситуаций является выплата ипотечного кредита.
  5. Можно проверить информацию о различного рода правах, относящихся к указанному объекту недвижимости.

Конечно, предоставленной информации здесь достаточно много. Однако в её числе есть и та, которая в данном случае необходима.

Обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) также можно получить нужную информацию. Причём, если дата приватизации довольно ранняя, то нужная информация имеется только в указанном учреждении. Это относится к тем документам, которые были оформлены до 1998 года.

В прежние времена, до учреждения Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформлялись документы, связанные с недвижимостью.

При обращении в БТИ нужно понимать, что информация здесь не предоставляется всем без исключения. Для того чтобы её получить, нужно иметь соответствующие полномочия.

Это возможно для следующих категорий заявителей.

  1. Обратиться может владелец указанной недвижимости, а также его доверенные лица.
  2. Информацию имеют право получить те, кто относится к наследникам собственника квартиры. Конечно, речь идёт о наследниках по завещанию и наследниках по закону.
  3. Доступ к данным имеют правоохранительные и судебные органы.
  4. Органы как государственной, так и местной муниципальной власти могут без проблем получить нужные им данные о конкретной квартире.
  5. Различные статистические и налоговые учреждения имеют право на доступ к такого рода информации.

В рассматриваемом случае не существует единого порядка выдачи необходимых справок. Нет и единых расценок на их предоставление.

Где можно ещё узнать об этом? Ещё один вариант возможен для получения этой информации. При этом можно непосредственно обратиться в ту организацию, которая формирует и печатает квитанции по коммунальным платежам.

Официально они не обязаны предоставлять данные, но частным образом вполне могут пойти навстречу просителю. Способов узнать о приватизации конкретной квартиры достаточно много. Поэтому можно выбрать наиболее подходящий исходя из конкретной ситуации.

В каком случае и кому могут отказать в предоставлении?

Отказать в предоставлении данных в первую очередь могут лицу, никаким образом не связаному с обсуждаемым имуществом.

Также отказывают в случае, если не можете доказать факт своей причастности к договору соцнайма.

Если недвижимость уже была приватизирована, и вы просите предоставить данные лица являющегося собственником, то также откажут в предоставлении таких свведений, ссылаясь на закон о защите информации.

Как проверить, когда была приватизация квартиры?

Статья обновлена: 10 мая 2018 г.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой.

Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников. Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р.

За эти деньги его нагло обманули — узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшие деньги. Поэтому мы и решили написать данную статью.

Способов узнать паспортные данные собственников квартиры в статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта. С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.

Почему так? Объясняем: в РФ введется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В этом ЕГРН находится и пополняется вся информация о недвижимости, в том числе о собственниках.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Но Росреестр на своем сайте в открытом доступе показывает лишь справочную информацию о недвижимости из ЕГРН.

В эту справочную информацию не входит информация о собственниках, поэтому они там и не отображаются.

Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес.

Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра данных о правообладателях нет. И так со всей недвижимостью.

Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН получили. Хозяева квартиры не показаны.

Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках. Чтобы узнать эти сведения как раз и нужна выписка из ЕГРН на интересующую квартиру.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира. ФИО владельца в образце мы закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира.

Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры.

Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ и открыть ее можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

Приватизация – форма преобразования собственности путем передачи в частные руки. Цель процесса – привлечение более эффективного способа управления имуществом.

В зависимости от вида объекта выделяют приватизацию квартиры, земли и имущественных предприятий. Этот вопрос может заинтересовать, например, родственников умершего человека, которые хотят продать дом.

Детальнее о том, где и как узнать, приватизирована квартира или нет, читайте в этой статье.

Доступ к данным

На сегодняшний день в России большая часть жилья находится в частной собственности. После вступления в силу ФЗ “О приватизации ” граждане РФ могут бесплатно получить право владеть жилищными помещениями, которыми они пользуются. Но некоторая часть квартир все еще находится в государственной или муниципальной собственности. Поэтому бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года.

Парламентарий принял такое решение, так как большая часть граждан, которые занимают жилье в аварийных или ветхих помещениях, может лишиться права смены формы собственности. А лица, которые состоят на учете как нуждающиеся в квадратных метрах, могут не успеть воспользоваться этим же правом.

Приватизация квартиры легально разрешает гражданам совершать сделки купли-продажи, передачи по наследству и т. д. Участники процесса могут получить достоверную информацию по объекту.

Самый простой и удобный способ – запросить информацию в Росреестре. Этот же вариант подойдет, если жилье было приватизировано до 31 января 1998 г., но затем оно выступало объектом сделки купли-продажи, дарения или обмена.

Вся эта информация отображается в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП). Это крупнейшая база данных, созданная в 1998 году с целью осуществления госконтроля над реализацией сделок с недвижимым имуществом. Кроме того, в ней содержатся данные о наличии арестов или обременений.

Получить сведения на объект может любой гражданин России, предоставив:

  • удостоверение личности;
  • заявление на запрос данных;
  • квитанцию об уплате пошлины.

Для юридических лиц этот перечень расширен:

  • свидетельство о госрегистрации учреждения;
  • уставные документы;
  • выписка из госрееста;
  • документ о присвоении ИНН;
  • доверенность и паспорт представителя организации.

Вот где взять справку о приватизации. Срок действия документа – 30 дней. Информация на 100 % верна только в первый день получения бумаги.

Поэтому предоставить документ заинтересованным лицам стоит как можно скорее.

Если в базе ЕГРП не окажется данных, значит, процесс изменения формы собственности не происходил вообще или был оформлен ранее 1998 года и больше по объекту никакие сделки не заключались.

Обращаетесь в Регистрационную палату и заполняете форму заявления. Бланк заявления выдает сотрудник. К документу прикладывается копия паспорта, а для юридических лиц дополнительно потребуется свидетельство о госрегистрации компании, уставные документы, учредительный договор, нотариально заверенная доверенность.

Госпошлину можно оплатить непосредственно в Регистрационной палате через кассу. Далее сотрудник выдаст «Расписку о принятии информации на обработку», в которой будет указан срок получения выписки. Обычно он составляет трое суток. В назначенный день необходимо прийти в Росреестр с паспортом, распиской и забрать оригинал выписки с живой подписью регистратора.

Справка о приватизации квартиры содержит такие данные:

  • кадастровый номер объекта;
  • наименование;
  • назначение;
  • точную площадь;
  • адрес;
  • ФИО правообладателей, долю каждого из них;
  • имеющиеся ограничения;
  • наличие договора долевого участия;
  • данные о действующих судебных требованиях.

Информация предоставляется на платной основе. Сумма зависит от того, кто именно запрашивает данные. Физическим лицам нужно заплатить 200 рублей, юрлицам – 600.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Еще где узнать, приватизирована ли квартира? Ключевым моментом в решении данного вопроса является предполагаемое время смены формы собственности. Закон был принят в 1991 году.

Последующие 7 лет данным вопросом занималось Бюро технической инвентаризации (БТИ). Каждый отдел приватизации устанавливает свой порядок предоставления данных и выдачи справок.

Поэтому, если в базе ЕГРП информация отсутствует, то стоит обращаться в эту службу.

Ограничения

БТИ предоставляет данные далеко не всем заинтересованным лицам, а только:

  • владельцам жилья, их доверенным лицам, которые могут подтвердить свой статус;
  • наследникам, которые имеют право на получение квартиры по закону или по завещанию;
  • правоохранительным и судебным органам в рамках текущих дел в производстве;
  • органам госвласти и местного самоуправления в соответствии с территориальной принадлежностью;
  • статистике;
  • налоговым органам;
  • учреждениям юстиции, которые занимаются госрегистрацией прав на объекты;
  • прочим лицам, у которых есть разрешения.

Бесплатный вариант

Как узнать, приватизирована квартира или нет? В квитанции об оплате услуг ЖКХ есть строка «Наем». Если квартира относится к частной собственности, то в этом поле стоят прочерки.

Если имущество принадлежит государству, то в строке указана сумма долга по договору социального найма. Приватизация квартиры оформляется в течение двух месяцев.

Поэтому точную информацию можно узнать только на свежих квитанциях.

Через интернет

Необязательно обращаться в отдел приватизации СВАО, чтобы сделать запрос. Заявление можно подать через сайт Росреестра. Для этого необходимо на главной странице сервиса выбрать раздел «Государственные услуги» – «Регистрация прав на недвижимость».

Как узнать приватизирована квартира или нет

1. Вид выписки — «О зарегистрированных правах на недвижимость с общедоступными сведенными».

2. Заполнить данные по объекту.

3. Выбрать вариант предоставления данных: в бумажном виде по почте, через территориальные отделы приватизации Москвы или любого другого города, в электронном виде (e-mail). Ввести адрес получения выписки.

4. Перейти к сведениям о заказчике. Здесь необходимо указать вид заявителя, ФИО, паспортные данные, согласиться с правилами обработки персональных данных и подтвердить запрос.

5. На следующем этапе нужно прикрепить сканы документов. Для этого сначала следует выбрать их тип (например паспорт, доверенность), а затем нажать на кнопку «Добавить» и “Перейти к проверке данных”.

6. Если форма заполнена верно, то нужно отправить информацию на обработку. Номер зарегистрированной заявки отобразится тут же на странице. Его необходимо заполнить. В дальнейшем узнать статус обработки запроса можно будет через сайт.

7. На указанный электронный ящик придет письмо с кодом платежа.

Оплатить заказ можно также через сайт. Для этого в письме есть ссылка «Указать код». Нажав на нее, откроете окно с разными способами оплаты: от банковских карт до платежных систем. Выберите нужный и проведите платеж. Деньги следует перевести в течение 10 рабочих дней. После этого будет выслана справка о приватизации.

Где получить еще можно документ? В сторонних компаниях. Если нет желания посещать отдел приватизации СВАО, получить информацию можно через онлайн-заказ в специальных учреждениях. Посредники берут большую комиссию за свои услуги и долго обрабатывают информацию. Но этот вариант может подойти занятым людям и тем, у кого нет времени ходить по инстанциям.

Процесс состоит из пяти этапов. Для каждого нужно подготовить ряд документов и предоставить их в БТИ или МФЦ (Многофункциональный центр). На первом этапе потребуется:

  1. Ордер или договор соц. найма на имущество. Эти документы можно заказать в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре).
  2. Техпаспорт, в котором указан план квартиры, можно получить в БТИ.
  3. Кадастровый паспорт, в котором имеются данные о площади, объеме, планировке, этаже и т. п.
  4. Выписку из домовой книги о прописанных лицах в квартире можно получить в паспортном столе, предоставив договора соц. найма. Срок действия справки – 14 дней.
  5. Выписку из ЕГРП на объект недвижимости. Ее оформляет МФЗ после уплаты госпошлины в размере 220 рублей. В зависимости от того, для каких целей запрашиваются данные, ждать документ придется от 7 до 30 дней.
  6. Выписку из ЕГРП по форме №3. В ней указывается наличие у участников процесса какой-либо другой недвижимости.
  7. Лицевой счет на квартиру можно получить из бухгалтерии паспортного стола. Если в справке будет указана задолженность за оплату коммунальных услуг, то документы на дальнейшую регистрацию не примут.
  8. Если приватизацией будет заниматься посторонний человек, то на него нужно оформить нотариальную доверенность.
  9. Отказ от участия в приватизации предоставляется, если кто-то из зарегистрированных лиц не будет принимать участие в этом процессе.
  10. Личные документы заявителя:
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти ранее проживающих лиц;
  • свидетельство о заключении брака, рождении детей.

Особенности и нюансы

Если вам выдали информацию о том, что жилплощадь никогда и никем не была приватизирована, и вы начали соответствующую процедуру присвоения, в ходе которой вдруг нашелся собственник – не отчаивайтесь. В судебной инстанции вы можете взыскать неплохой моральный ущерб с виновного лица.

Кто владеет информацией – владеет миром. Эта фраза как никогда актуальна в этой ситуации. Мы в свою очередь желаем вам успехов в ваших начинаниях по присвоению недвижимости.

Другие интересные материалы по теме